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八王子駅に住むなら、月々いくらで何㎡？

八王子駅の実際の取引をもとに、月々の住居費をそろえたときに借りられる広さ・買える広さを計算しました。買う場合の月々には、管理費・修繕積立金・固定資産税・保険まで含みます。

ひとり暮らしの場合

30歳・年収500万円・貯金200万円を頭金と諸費用に。車なし。

月々の住居費	賃貸	中古マンション（変動）	中古マンション（固定）	中古戸建（変動）
月10万円	47㎡	42㎡2,350万円	33㎡1,810万円	122㎡2,560万円
月15万円	71㎡	63㎡3,460万円	48㎡2,640万円	186㎡3,890万円
月20万円	94㎡	83㎡4,570万円	63㎡3,470万円	250㎡5,230万円

35歳・世帯年収800万円・貯金450万円を頭金と諸費用に。車なし。

月々の住居費	賃貸	中古マンション（変動）	中古マンション（固定）	中古戸建（変動）
月10万円	47㎡	45㎡2,510万円	36㎡1,990万円	131㎡2,750万円
月15万円	71㎡	66㎡3,620万円	51㎡2,820万円	195㎡4,090万円
月20万円	94㎡	86㎡4,730万円	66㎡3,650万円	259㎡5,420万円

表の㎡は、その月々で手が届く広さの目安です。価格はその広さの物件価格の目安です。駐車場代は含みません。

あなたの年収・通勤先・家族構成で計算した物件カードを比べると、借りるか買うかの答えが出ます。

相場：国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格・成約価格（駅ごと）をもとに計算。このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。（データ期間：2024年第3四半期〜2026年第2四半期）