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吉祥寺駅の実際の取引をもとに、月々の住居費をそろえたときに借りられる広さ・買える広さを計算しました。買う場合の月々には、管理費・修繕積立金・固定資産税・保険まで含みます。
30歳・年収500万円・貯金200万円を頭金と諸費用に。車なし。
| 月々の住居費 | 賃貸 | 中古マンション（変動） | 中古マンション（固定） | 中古戸建（変動） |
|---|---|---|---|---|
| 月10万円 | 26㎡ | 23㎡2,680万円 | 17㎡1,990万円 | 29㎡2,700万円 |
| 月15万円 | 39㎡ | 34㎡3,950万円 | 25㎡2,910万円 | 44㎡4,120万円 |
| 月20万円 | 52㎡ | 45㎡5,220万円 | 33㎡3,830万円 | 59㎡5,530万円 |
35歳・世帯年収800万円・貯金450万円を頭金と諸費用に。車なし。
| 月々の住居費 | 賃貸 | 中古マンション（変動） | 中古マンション（固定） | 中古戸建（変動） |
|---|---|---|---|---|
| 月10万円 | 26㎡ | 24㎡2,870万円 | 18㎡2,190万円 | 31㎡2,910万円 |
| 月15万円 | 39㎡ | 35㎡4,140万円 | 26㎡3,110万円 | 46㎡4,320万円 |
| 月20万円 | 52㎡ | 46㎡5,410万円 | 34㎡4,030万円 | 62㎡5,730万円 |
表の㎡は、その月々で手が届く広さの目安です。価格はその広さの物件価格の目安です。駐車場代は含みません。
あなたの年収・通勤先・家族構成で計算した物件カードを比べると、借りるか買うかの答えが出ます。
診断を遊ぶ（約15分）相場：国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格・成約価格（駅ごと）をもとに計算。このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。（データ期間：2024年第3四半期〜2026年第2四半期）